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16.01.2022

Büroflächen im "Freiraum-Co-Working und Gründerzentrum" zu vermieten

Die Stadt Kroppenstedt im Landkreis Börde (Sachsen-Anhalt) mit rund 1400 Einwohnern bietet ab dem 01.12.2022 gewerbliche Büroflächen im kommunalen Co-Working-Space mit Gründerzentrum an.

Kroppenstedt grenzt an den Landkreis Harz und an den Salzlandkreis. Die günstige Verkehrslage an der Bundesstraße B81 zwischen Halberstadt/Blankenburg/Wernigerode und Magdeburg sowie an der Landesstraße L66 in Richtung Quedlinburg sind gute Voraussetzungen für Ihre Ansiedlung in Kroppenstedt.

Innerhalb von 20 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A2, A14 sowie die A36 (ehemals B6n). Die Autobahn A36 kann je nach Ziel in Aschersleben, Quedlinburg und Blankenburg befahren werden. Die Autobahn A14 erreichen Sie über das Autobahnkreuz in der Nähe der Gemeinde Sülzetal oder über die Stadt Wanzleben. Die Autobahn A2 befahren Sie von Kroppenstedt je nach Zielort in Helmstedt, Eilsleben oder Magdeburg. Damit ist auch die gute Erreichbarkeit der Städte Braunschweig, Hannover, Wolfsburg, Halle und Berlin gewährleistet.

Entwurf Co-Working-Space
Entwurf Co-Working-Space

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Freiraum-Co-Working und Gründerzentrum - Planzeichnung
Freiraum-Co-Working und Gründerzentrum - Planzeichnung

Die Stadt Kroppenstedt betreibt ein kommunales Co-Working-Space als Betrieb gewerblicher Art. Das Co-Working-Space "Freiraum" bietet zusätzlich Platz für Gründer, Freiberufler, Selbstständige und Firmen mit mehreren Mitarbeitenden, die für ihr Projekt feste Büroflächen benötigen. Insgesamt stehen in der aktuellen Ausbaustufe, welche von Februar-November 2022 ausgebaut wird, acht Büroräume zur Verfügung. Die Büroräume können einzeln oder in Kombination gemietet werden. Die Büroeinheit ist ausschließlich zur Nutzung durch den jeweiligen Mieter bestimmt.

Im Mietpreis für die einzelne Büroeinheit sind folgende Leistungen bereits enthalten:

  • Freies WLAN und 1GBit/s(symmetrisch)-LAN-Anbindung
  • Kaffee-/TeeFlat zur Selbstbedienung in der Teeküche
  • Zugang zum Drucker / Kopierer / Scanner
  • kostenfreie Nutzung des Konferenz- und Besprechungsraumes für bis zu 40 Stunden im Monat
  • 24/7-Zugang durch Zugangstransponder
  • Mitnutzung der WC-Anlagen
  • eigener Briefkasten
  • Werbefläche im Eingangsbereich für eigenes Firmenlogo
  • Reinigung der gemieteten Büroeinheit an Werktagen
  • Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung
  • Parkplatz im öffentlichen Bereich

Damit müssen Sie nur noch Ihren Schreibtisch mitbringen.

Freiraum-Co-Working und Gründerzentrum ist damit mehr, als nur eine Gewerbeimmobilie. Durch die gemeinsamen Flächen wird der aktive Austausch zwischen den Nutzern gefördert. Die zentrale Lage und direkte Beziehung zur Kindertagesstätte sowie Grundschule machen eine schnelle Vernetzung im Ort möglich.

Die bauliche Beschaffenheit und die repräsentative Lage bieten Gründern, Freiberuflern, Selbstständigen und Firmen mit mehreren Mitarbeitenden eine gute Basis für ihr Geschäft auch mit Kunden- und Besucherverkehr.

Im Konferenz- und Besprechungsraum können neben Teammeetings auch Produktpräsentationen durchgeführt werden. Im Mietpreis der Büroeinheit ist bereits die Nutzung mit bis zu 40 Stunden im Monat enthalten. Für größere Veranstaltungen oder Tagungen kann bei Bedarf und Verfügbarkeit auch der gesamte Bereich aus Besprechungsraum und Co-Working-Fläche zusammengeführt werden. Auf einer Fläche von über 70 Quadratmetern lassen sich so auch Workshops und Veranstaltungen durchführen.

Konditionen

feste Büroeinheit für Gründer, Freiberufler, Selbstständige und Firmen (als Abo – mit 14-tägiger Kündigungsfrist)

Einzelbüro (ca. 16,4 Quadratmeter) : 225 Euro/ Monat* **

Doppelbüro (ca. 34,4 Quadratmeter) : 450 Euro/ Monat* **

Büroeinheit (ca. 50,8 Quadratmeter) : 650 Euro/ Monat* **

*im Preis sind 19 Prozent Umsatzsteuer enthalten.

**Für Gründer gibt es in den ersten 12 Monaten nach Gründung 20 Prozent, bis zum 24. Monat 10 Prozent und bis zum 36. Monat 5 Prozent Rabatt auf die Mieten für Büroeinheiten.

Hier finden Sie weitere Informationen zur Stadt Kroppenstedt.

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