Sprungziele
Seiteninhalt

Bauland/ Grundstück in Neuwegersleben bei Oschersleben, Halberstadt, Schöningen, Helmstedt, Magdeburg

Das 545m² große Grundstück in Neuwegersleben (Gemeinde Am Großen Bruch - Landkreis Börde) wurde Ende 2020 von der Gemeinde erworben und ist beräumt worden. Damit kann dieses sofort bebaut werden. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist nach §34 Abs. 1 BauGB im Zusammenhang bebauten Ortsteils zulässig. Nach Erwerb des Grundstücks besteht die Pflicht zur Bebauung mit einem Wohnhaus innerhalb von 24 Monaten. Der Kaufpreis beträgt 30 EUR je Quadratmeter, also 16.350 EUR. Hinzu kommen die Kosten für Notar und Gericht. Der ehemalige Verbindungsweg mit Gesamt 44m² kann ebenfalls kostengünstig und dauerhaft in der Grundstückstiefe gepachtet werden.

Es wird ein Kinderbonus gewährt. Die Förderung wird für alle Kinder des Erwerbers (m/w/d), die zum Zeitpunkt des Erwerbs das 14. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, gewährt. Die Bedingung ist die Errichtung eines eigengenutzten Eigenheims auf dem Grundstück innerhalb von 24 Monaten nach Eigentumsumschreibung. Die Förderung wird vom angebotenen Grundstücksverkaufspreis beim Erwerb abgezogen. Der Mindestverkaufspreis liegt bei 1,00 EUR je Grundstück.

Ansicht von der Alten Dorfstraße - Grundstück kaufen in Am Großen Bruch OT Neuwegersleben bei Halberstadt, Helmstedt, Schöningen, Magdeburg, Oschersleben
Ansicht von der Alten Dorfstraße - Grundstück kaufen in Am Großen Bruch OT Neuwegersleben bei Halberstadt, Helmstedt, Schöningen, Magdeburg, Oschersleben

Karte wird geladen...

Merkmale

- Glasfaser-Breitbandanschluss ausgebaut - Aktivierung bis Ende 2022
- ruhige Ortslage
- idyllisches Dorfleben mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Zentren

Die Gemeinde Am Großen Bruch besteht aus den Orten Hamersleben, Gunsleben, Wulferstedt und Neuwegersleben. Neben zwei Kindertagesstätten ist auch eine Grundschule in der Gemeinde ansässig. Der Ort Neuwegersleben wurde im Jahre 1112 erstmals urkundlich erwähnt und war über viele Jahre hinweg, ebenso wie der Ortsteil Gunsleben, eine Station der Bahnstrecke Oschersleben–Jerxheim. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die Station Nr. 18 der einstigen Königlich-preußischen optischen Telegrafenlinie Berlin-Koblenz. Hier wurden in der Zeit von 1832 bis 1849 über 62 Stationen und fast 600 Kilometer hinweg militärische Nachrichten gesendet.

Folgende Anschlusskosten sind als Orientierung einzuplanen

  • Wasser TAV: 2230,00 EUR bei bis zu 10m Anschlusslänge
  • Abwasser TAV: je nach Aufwand
  • Telekom: 799 EUR
  • DNS:net (Glasfaser-FTTB): bitte bei der Verbandsgemeinde erfragen, weitere Informationen für Bauherren
  • Strom: 1178,10 EUR zzgl. 29,75 EUR je lf. Meter Tiefbau

Alle Preisangaben sind ohne Gewähr.

Neuwegersleben liegt an den Bundesstraße B245 und 246. Diese verbinden die Orte Halberstadt, Oschersleben und Helmstedt miteinander. Oschersleben erreichen Sie in 13 Autominuten, Halberstadt in 22 Autominuten und Helmstedt in 24 Autominuten. In Halberstadt können Sie die Bundesautobahn A36 und in Helmstedt die Bundesautobahn A2 befahren.

Weitere Informationen zur Gemeinde Am Großen Bruch finden Sie hier.

Interessante Links aus Neuwegersleben und Umgebung









Seite zurück Nach oben