Bauland/ Grundstück in Am Großen Bruch OT Hamersleben
Die Verbandsgemeinde Westliche Börde hat sich das Ziel gesetzt, die Innenstädte der Mitgliedsgemeinden zu verdichten, um leerstehenden Wohn- und Geschäftsraum eine neue Nutzung zu geben. Das Angebot richtet sich an Eigentümer von ungenutzten Grundstücken, Immobilien und Wohnungen im Verbandsgemeindegebiet der Westlichen Börde und ist vollständig kostenfrei. Die Weitervermittlung findet zu Auswertungszwecken und aus Datenschutzgründen über die jeweiligen Ansprechpartner aus der Verwaltung statt.
Das 2137m² große Grundstück befindet sich in der Damaschkesiedlung in Hamersleben und kann mit einem Einfamilienhaus nach §34 Abs. 1 BauGB im Zusammenhang bebauten Ortsteils bebaut werden. Neben der vollständig erschlossenen Straßenlage, besticht dieses Grundstück durch die zentrale Ortslage inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Hier sind den Gestaltungsideen so gut wie keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis beträgt 40,00 EUR je Quadratmeter, also gesamt 85.480 EUR, zzgl. Kaufnebenkosten. Derzeit findet in Hamersleben der Glasfaserausbau (FTTB) statt. Das Grundstück kann daher mit einem Glasfaserhausanschluss versorgt werden.
Die Gemeinde Am Großen Bruch besteht aus den Orten Hamersleben, Gunsleben, Wulferstedt und Neuwegersleben. In Hamersleben befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Apotheke, die Außenstelle der Verbandsgemeinde und mehrere kleine Geschäfte. Hamersleben liegt direkt an der Bundesstraße B245, welche die Orte Halberstadt und Haldensleben miteinander verbindet. Über diese Anbindung erreichen Sie in wenigen Autominuten die nächsten Städte im Umkreis, wie z.B. Oschersleben, Schöningen, Königslutter und Helmstedt. In 20 Autominuten erreichen Sie von Hamersleben die Bundesautobahn A2 in Helmstedt. Über die Bundesautobahn erreichen Sie u.a. die Städte Berlin, Hannover und Wolfsburg.
Folgende Anschlusskosten sind als Orientierung einzuplanen:
- Wasser TAV: 2230,00 EUR bei bis zu 10m Anschlusslänge zzgl. Erschließungsbeitrag
- Abwasser TAV: je nach Aufwand zzgl. Erschließungsbeitrag
- Telekom: 799 EUR
- DNS:net (Glasfaser-FTTB): bitte bei der Verbandsgemeinde erfragen, weitere Informationen für Bauherren
- Strom: 1178,10 EUR zzgl. 29,75 EUR je lf. Meter Tiefbau
Alle Preisangaben sind ohne Gewähr.
Weitere Informationen zur Gemeinde Am Großen Bruch finden Sie hier.