historisches Wohnhaus in Kroppenstedt
Im Goldwinkel 5 in 39397 Kroppenstedt (Landkreis Börde) steht ein Fachwerkhaus mit Grundstück und Potenzial zum Ausbau für Wohnen und ein kleines Büro zum Verkauf. Das Grundstück liegt direkt in der historischen Altstadt mit Stadtmauer von Kroppenstedt und ist ein Einzeldenkmal. Die Denkmalbeschreibung sagt aus, dass es sich um einen bau- und kunstgeschichtlich regionaltypischen zweigeschossigen Baukörper handelt, der ein massives und verputztes Erdgeschoss aufzeigt. Der Oberstock ist aus Fachwerk hergestellt und die rechte Haushälfte mit vorragender Stockschwelle geprägt. Der Denkmalschutzstatus bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, für bauliche Maßnahmen steuerliche Vergünstigungen nach §7 Einkommensteuergesetz in Anspruch zu nehmen. Des Weiteren besteht je nach Nutzungskonzept die Möglichkeit, auch Fördermittel aus der RELE-Richlinie bzw. dem Fördertopf der lokalen Aktionsgruppe LEADER zu erhalten.
Das Grundstück hat eine Größe von 483 m². Das Baujahr des Gebäudes liegt auf 1652 datiert. Der Verkäufer gibt den Zustand der Immobilie als stark sanierungsbedürftig an. Der gesamte Komplex ist sofort verfügbar und steht für 10.000 EUR VB zum Verkauf.
Informationsmaterial zu steuerlichen Vergünstigungen
Das Grundstück ist ca. 10 Gehminuten von der Kindertagesstätte und der Grundschule entfernt. Eine Sekundarschule und Gymnasium in freier Trägerschaft befindet sich in Gröningen. Kroppenstedt verfügt über einen Nahversorgermarkt und Freizeiteinrichtungen. In 10-20 Autominuten erreichen Sie die Städte Halberstadt, Quedlinburg, Oschersleben und Aschersleben sowie in ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Zentren Halberstadt, Staßfurt, Magdeburg und Wernigerode.
Weitere Informationen zur Stadt Kroppenstedt finden Sie hier.
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