Baugrundstück in Gröningen – 899 m² Bauland in der Seilerbahn kaufen
Baugrundstück Gröningen kaufen – Bauland im Landkreis Börde
Die Stadt Gröningen bietet gemeinsam mit der Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH ein attraktives Baugrundstück in der Seilerbahn zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Landkreis Börde und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.
Mit einer Gesamtgröße von ca. 899 m² bietet das Baugrundstück optimale Voraussetzungen für Familien und Bauherren, die ein Grundstück im Harzvorland nahe Halberstadt, Quedlinburg und Magdeburg suchen.
Das Baugrundstück in Gröningen im Landkreis Börde eignet sich ideal für alle, die ein Grundstück in Sachsen-Anhalt kaufen und im Harzvorland wohnen möchten.
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Grundstück Gröningen – Daten & Fakten zum Baugrundstück
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Gesamtfläche: ca. 899 m²
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Teilfläche Stadt Gröningen: ca. 168 m² (35,00 €/m²)
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Teilfläche Landgesellschaft Sachsen-Anhalt: ca. 731 m² (30,00 €/m²)
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Gesamtkaufpreis: 27.810 €
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Lage: Seilerbahn, zentrale Wohnlage in Gröningen
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Bebauung: Einfamilienhaus gemäß § 34 BauGB
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Bebauungsverpflichtung: innerhalb von 2 Jahren
Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus im Grünen mit guter Anbindung.
Kinderbonus – Vorteil für Familien
Für die Teilfläche der Stadt Gröningen wird ein Kinderbonus von bis zu 3.000 € je Kind gewährt.
Voraussetzung:
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Kinder unter 14 Jahren
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Eigennutzung des Wohnhauses
Dieser Bonus stellt einen echten finanziellen Vorteil für Familien dar.
Erschließung & Medien
In der Straße sind alle wichtigen Versorgungsleitungen vorhanden:
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Wasser und Abwasser
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Strom und Gas
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Telekommunikation
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Glasfaser (FTTB, DNS:net – Ausbau vorhanden)
Die Anschlüsse werden direkt über die jeweiligen Versorger abgerechnet.
Orientierende Anschlusskosten:
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Wasser (TAV): ca. 2.230 € zzgl. MwSt.
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Strom: ca. 1.178,10 € zzgl. Tiefbaukosten
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Gas (Avacon): ca. 1.677,90 € zzgl. Tiefbaukosten
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Telekom: ca. 799 €
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Abwasser: je nach Aufwand
Lage: Baugrundstück nahe Halberstadt, Magdeburg & Harz
Das Baugrundstück liegt in der Stadt Gröningen im Landkreis Börde – einer attraktiven Wohnregion zwischen Harz und Magdeburg.
Entfernungen:
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Halberstadt, Quedlinburg, Oschersleben: ca. 10–20 Minuten
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Wernigerode, Ilsenburg, Magdeburg, Helmstedt: ca. 25–30 Minuten
Ideal für Pendler im Raum Harz, Magdeburg und Helmstedt.
Infrastruktur & Lebensqualität
Gröningen bietet eine sehr gute Infrastruktur für Familien:
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Kindertagesstätten
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Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium (ca. 10 Gehminuten)
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Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
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Freizeitangebote und aktives Vereinsleben
Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Versorgung im Alltag.
Warum dieses Baugrundstück attraktiv ist
✔ Baugrundstück im Landkreis Börde
✔ ruhige und zentrale Lage in Gröningen
✔ erschlossenes Bauland
✔ familienfreundlicher Kinderbonus
✔ gute Anbindung an Halberstadt, Magdeburg und Harzregion
✔ attraktiver Kaufpreis
Interesse am Baugrundstück in Gröningen
Dieses Baugrundstück in Gröningen ist ideal für alle, die ein Grundstück im Landkreis Börde kaufen und im Umland von Halberstadt oder Magdeburg wohnen möchten.
Weitere Informationen erhalten Sie bei:
Andrea Lichtenberg
Bauverwaltung - SG Hochbau
Liegenschaften Bereich Süd
Marktstraße 7
39397 Gröningen
+49 39403-158243
+49 39403-158299
a.lichtenberg@westlicheboerde.de
https://www.westlicheboerde.de/
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