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24.03.2022

Grundstück/ Bauplatz in Ausleben

Die Gemeinde Ausleben verkauft ein Baugrundstück in der Nussstraße 1 in 39393 Ausleben mit einer Grundstücksgröße von 770 m2. Das Grundstück ist erschlossen und die Erschließungsbeiträge Trink- und Schmutzwasser sind entrichtet. Die Gemeinde Ausleben wird das vorhandene Gebäude bis Ende Juli 2022 abbrechen. Anschließend kann die Freifläche mit einem Einfamilienhaus nach §34 Abs. 1 BauGB im Zusammenhang bebauten Ortsteils bebaut werden. Der Erwerber (m/w/d) verpflichtet sich innerhalb von 2 Jahren das Grundstück mit einem Wohnhaus zu bebauen.

Der Kaufpreis beträgt voll erschlossen 60,00 EUR je m², also 46.200 EUR. Die Kaufnebenkosten (Notar, Gericht und Steuer) trägt der Erwerber (m/w/d).

Es wird ein Kinderbonus gewährt. Die Förderung wird für alle Kinder des Erwerbers (m/w/d), die zum Zeitpunkt des Erwerbs das 14. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, gewährt. Die Bedingung ist die Errichtung eines eigengenutzten Eigenheims auf dem Grundstück innerhalb von 24 Monaten nach Eigentumsumschreibung. Die Förderung wird vom angebotenen Grundstücksverkaufspreis beim Erwerb abgezogen.

In der Straße liegen alle Medien (Telefon, Glasfaser, Gas, Strom) der Versorger. Diese können bei den regionalen Versorgern beantragt werden. Es entstehen für den Erwerber (m/w/d) weitere Anschlusskosten. Diese sind beim Versorger zu erfragen.

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Grundstück in Ausleben zum Verkauf für Eigenheimbebauung bei Schöningen, Helmstedt, Wolfsburg und Magdeburg
Grundstück in Ausleben zum Verkauf für Eigenheimbebauung bei Schöningen, Helmstedt, Wolfsburg und Magdeburg

In Ausleben befinden sich mehrere Ärzte, eine Kindertagesstätte, eine Grund- und Sekundarschule, eine Tankstelle, ein Nahversorger und weitere Einrichtungen der allgemeinen Daseinsvorsorge. Durch das ländliche Umfeld ist Ausleben ein Ort mit ruhiger Lage, einem grünen und gepflegten Umfeld. Für Familien bietet Ausleben durch das aktive Vereinsleben abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Grundzentren Schöningen, Helmstedt und Oschersleben erreichen Sie in nur wenigen Kilometern über Bundes- und Landesstraßen. Viele Einwohner der Gemeinde Ausleben nutzen die guten Verkehrsanbindung, um täglich auch nach Wolfsburg und Magdeburg den Arbeitsweg über Bundesautobahnen anzutreten.

Weitere Informationen zur Gemeinde Ausleben finden Sie hier.

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