Grundstück für Gewerbe in Kroppenstedt an Bundesstraße 81 (Halberstadt-Magdeburg) Nähe BAB14 und 36
Die Stadt Kroppenstedt ist eine Mitgliedsgemeinde der Verbandsgemeinde Westliche Börde im Landkreis Börde ( Sachsen-Anhalt ) mit rund 1500 Einwohnern. Die Fläche befindet sich im Eigentum der Stadt Kroppenstedt. Eine frühzeitige Trägerbeteiligung ist erfolgt, so dass ein Bebauungsplanverfahren kurzfristig umgesetzt werden kann.
Die Stadt Kroppenstedt grenzt an den Landkreis Harz und den Salzlandkreis. Eine günstige Anbindung an die Bundesstraße B81 zwischen Halberstadt und Magdeburg ist eine gute Voraussetzung für Ihre Ansiedlung in Kroppenstedt. Innerhalb von 30 Fahrminuten erreichen Sie die Bundesautobahnen A2, A14 sowie die A36 (ehemals B6n). Die Autobahn A36 kann je nach Ziel in Aschersleben, Quedlinburg und Blankenburg befahren werden. Die Autobahn A14 erreichen Sie über das Autobahnkreuz bei der Gemeinde Sülzetal/ Landeshauptstadt Magdeburg oder über die Stadt Wanzleben. Die Autobahn A2 befahren Sie von Kroppenstedt je nach Wunschrichtung in Helmstedt, Eilsleben oder Magdeburg. Damit erreichen Sie die Städte Braunschweig, Hannover, Wolfsburg, Halle und Berlin ebenfalls in deutlich unter zwei Fahrstunden.
Die Fläche im Gewerbegebiet Kroppenstedt ist über eine Erschließungsstraße (Landesstraße) erschlossen. Ein Bebauungsplan muss gemeinsam mit dem Käufer/ Investor erarbeitet werden. Daher besteht noch Gestaltungsraum für den Erwerber (m/w/d).
In den Gewerbegebieten in Kroppenstedt sind bereits weitere Unternehmen angesiedelt. Dazu gehören Einzelhandelsunternehmen, Ölmühlen, zwei Speditionen, ein Entsorger, eine Biomethananlage und Handelsunternehmen. Weitere Ansiedlungen sind derzeit in Planung bzw. baulicher Umsetzung. Der Kaufpreis beträgt 20,00 EUR je m². Weitere Kosten für die Erschließung mit den notwendigen Medien müssen je nach Bedarf kalkuliert werden.
Im Gewerbegebiet Kroppenstedt ist der Glasfaserausbau erfolgt. Damit ist Ihr Unternehmen am Standort Kroppenstedt auf Wunsch mit bis zu 10 GBit/s symmetrisch erschlossen.
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