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Attraktives Anwesen für Familien oder Existenzgründer

Die Verbandsgemeinde Westliche Börde hat sich das Ziel gesetzt, die Innenstädte der Mitgliedsgemeinden zu verdichten, um leerstehenden Wohn- und Geschäftsraum eine neue Nutzung zu geben. Das Angebot richtet sich an Eigentümer von ungenutzten Grundstücken, Immobilien und Wohnungen im Verbandsgemeindegebiet der Westlichen Börde und ist vollständig kostenfrei. Die Weitervermittlung findet zu Auswertungszwecken und aus Datenschutzgründen über die jeweiligen Ansprechpartner aus der Verwaltung statt.
ehemaliger Gasthof mit Saal zum Verkauf im Harzvorland in Gröningen OT Dalldorf
ehemaliger Gasthof mit Saal zum Verkauf im Harzvorland in Gröningen OT Dalldorf

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Objektbeschreibung

Das markante Anwesen liegt am ruhigen Ortseingang von Dalldorf. Bis zum Ende der 60er Jahre befand es sich im Familienbesitz als Gaststätte und wurde bis nach der Wende als Konsumgaststätte weitergeführt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Hof mit großem Garten und schattenspendenden Bäumen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Gastraum für ca. 25 Personen, ein Nebenraum für ca. 20 Personen, eine frühere Bäckerei (ohne Einrichtung) sowie ein weiterer Raum, in welchem sich damals ein Konsum befand. Die Räumlichkeiten sind derzeit nicht ausgebaut. Denkbar sind für diese Flächen ein gastronomisches Konzept oder eine Werkstatt für kunst-/handwerkliche Berufe. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ein Saal mit originalem Fichgrätenparkett für ca. 80 Personen inkl. Vorraum, Theke und Teeküche. Der eingerichtete Saal ist funktionsfähig. Die letzte Renovierung fand vor der Wende statt. Neben dem Saal befindet sich eine 85 m² große Wohnung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist sehr geräumig und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Dort befinden sich zur Zeit zwei kleine Zimmer Hausanschlüsse und Fenster sind bereits erneuert worden.

Lage

Das ländlich geprägte Dalldorf liegt südöstlich von Gröningen und ist über eine 3,5 Kilometer lange Kreisstraße von dort erreichbar. Hier befinden sich auch alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens. Von der Kita bis zum Gymnasium sind auch sämtliche Bildungsangebote in Gröningen vorhanden. Der Ortsteil Dalldorf selbst ging im Jahre 1750 aus dem ehemaligen Dorf Dalldorf hervor, welches bereits seit dem Mittelalter bestand und im 30jährigen Krieg schwer verwüstet wurde. Mit der Dalldorfer Dorfkirche verfügt der Ort über ein evangelisches Gotteshaus, das 1911 erbaut wurde. Im Zweiten Weltkrieg wurde Dalldorf erneut teilweise zerstört. Heute wird in Dalldorf vorwiegend Landwirtschaft betrieben. Plantagen, Streuobstwiesen und Felder prägen das Bild rund um den Ort. Ruhige Ortslage und gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Zentren: Oschersleben 15 km Halberstadt 18 km

Sonstiges

Das geschichtsträchtige Gebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen: ob Gaststättenbetrieb mit Biergarten und Veranstaltungssaal, Umbau zu einem großen Wohnhaus - auch für mehrere Familien, Herrichtung einer Pension. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Die Immobilie liegt nur ca. 5 Autominuten von der Kindertagesstätte, Grund-, Sekundarschule und Gymnasium entfernt. Gröningen verfügt über mehrere Einkaufsmärkte und Freizeiteinrichtungen. In 10-20 Autominuten erreichen Sie die Städte Halberstadt, Quedlinburg, Oschersleben und in ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Zentren Wernigerode, Ilsenburg, Magdeburg und Helmstedt.

Weitere Informationen zur Stadt Gröningen finden Sie hier.

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