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  • Blick über Gröningen zum Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Westliche Börde mit dem Gröniner Storch

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  • Blick von Warsleben nach Üplingen

    © Sven Wesche

  • historisches Ensemble in der Stadt Kroppenstedt

  • Luftbild Stadt Großalsleben

  • Luftaufname Üplingen 2018 - Gemeinde Ausleben (Landkreis Börde/Sachsen-Anhalt)

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Baugrundstück in Neuwegersleben – Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen

Träumen Sie vom eigenen Haus in idyllischer, ruhiger Lage? Dieses sofort bebaubare Grundstück in Neuwegersleben bietet 1.001 m² Fläche, zentrale Lage im Dorf und alle Anschlüsse für Ihr neues Zuhause. Profitieren Sie vom Kinderbonus und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen.

Baugrundstück Neuwegersleben
Baugrundstück Neuwegersleben

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Objektbeschreibung

Dieses sofort bebaubare Baugrundstück in Neuwegersleben bietet auf 1.001 m² die ideale Fläche für Ihr Einfamilienhaus. Das Grundstück ist vollständig beräumt, die Straße erschlossen und alle Versorgungsanschlüsse vorbereitet. Die ruhige Lage im Herzen des Dorfes ermöglicht individuelles Wohnen in idyllischer Umgebung.


Highlights:

  • Zentrale, ruhige Ortslage

  • Voll erschlossen und sofort bebaubar

  • Glasfaser-Breitbandanschluss (im Ausbau)

  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

  • Pflicht zur Bebauung innerhalb von 24 Monaten

  • Kinderbonus in Höhe von 3000,00 EUR für Erwerber mit Kindern unter 14 Jahren

Lage und Infrastruktur

Neuwegersleben liegt in der Gemeinde Am Großen Bruch und vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an die nächstgelegenen Zentren:

  • Oschersleben: 10 km

  • Halberstadt: 20 km

  • Helmstedt: 24 km

Die Gemeinde bietet Kindertagesstätten und eine Grundschule, perfekte Voraussetzungen für Familien. Historisch Interessierte schätzen die Station Nr. 18 der ehemaligen Königlich-preußischen optischen Telegrafenlinie Berlin-Koblenz.

Anschlusskosten und Infrastruktur

Für eine Orientierung bei den Anschlusskosten:

  • Wasser TAV: 2.230 EUR bei bis zu 10 m Anschlusslänge

  • Abwasser TAV: abhängig vom Aufwand

  • Telekom: 799 EUR

  • DNS:net (Glasfaser-FTTB): bitte bei der Verbandsgemeinde erfragen

  • Strom: 1.178,10 EUR zzgl. 29,75 EUR je laufendem Meter Tiefbau

Hinweis: Alle Preisangaben ohne Gewähr.

Vorteile und Fazit

Dieses Baugrundstück in Neuwegersleben überzeugt durch:

  • Ruhige, zentrale Lage in einem idyllischen Dorf

  • Sofortige Bebauungsmöglichkeit

  • Kinderbonus als attraktiver Kaufanreiz

  • Optimale Anbindung an die umliegenden Städte

Nutzen Sie diese Chance, Ihr Eigenheim in Neuwegersleben zu verwirklichen und sichern Sie sich ein Grundstück mit besten Zukunftsperspektiven für Sie und Ihre Familie.


Weitere Informationen zur Gemeinde Am Großen Bruch finden Sie hier.

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