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Wohnhaus Erntetor 3 in Kroppenstedt

Die Verbandsgemeinde Westliche Börde hat sich das Ziel gesetzt, die Innenstädte der Mitgliedsgemeinden zu verdichten, um leerstehenden Wohn- und Geschäftsraum eine neue Nutzung zu geben. Das Angebot richtet sich an Eigentümer von ungenutzten Grundstücken, Immobilien und Wohnungen im Verbandsgemeindegebiet der Westlichen Börde und ist vollständig kostenfrei. Die Weitervermittlung findet zu Auswertungszwecken und aus Datenschutzgründen über die jeweiligen Ansprechpartner aus der Verwaltung statt.

Wohnhaus in Kroppenstedt im Landkreis Börde Nähe Harz im Denkmalbereich zum Verkauf
Wohnhaus in Kroppenstedt im Landkreis Börde Nähe Harz im Denkmalbereich zum Verkauf

Im Erntetor 3 in 39397 Kroppenstedt (Landkreis Börde) steht ein kleines Wohnhaus zum Verkauf. Das Grundstück liegt direkt in der historischen Altstadt mit Stadtmauer von Kroppenstedt und gehört zum Denkmalbereich des Erntetor. Schutzstatus hat die Position des Gebäudes im Stadtgrundriss. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, für bauliche Maßnahmen steuerliche Vergünstigungen nach §7 Einkommensteuergesetz in Anspruch zu nehmen. Des Weiteren besteht je nach Nutzungskonzept die Möglichkeit, auch Fördermittel aus der RELE-Richlinie bzw. dem Fördertopf der lokalen Aktionsgruppe LEADER zu erhalten.

Das Grundstück hat eine Größe von 160 m². Das Baujahr des Gebäudes liegt vor 1900. Der Verkäufer gibt den Zustand der Immobilie als stark sanierungsbedürftig an.

Die Stadt Kroppenstedt liegt im Landkreis Börde an der Kreisgrenze zum Harzkreis und Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität durch ein gepflegtes Stadtbild mit grüner Infrastruktur, mit einer sehr guten Verkehrsanbidnung an Bundes- und Landesstraßen sowie einem kurzen Weg in die Landeshauptstadt Magdeburg mit Autobahnanbindung an die A2 und A14. In Kroppenstedt gibt es eine Kindertagesstätte, Grundschule, einen Nahversorger, mehrere Bäcker, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Am Wochenende können Sie von Kroppenstedt Ausflüge in die Stadt Quedlinburg, Wernigerode sowie in den gesamten Harz oder in die Landeshauptstadt Magdeburg unternehmen. Dort finden Interessierte zahlreiche Attrakionen, wie z.B. Wanderwege, Spaßbäder, öffentliche Veranstaltungen uvm.

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