Gewerbeeinheit/ Praxis in Gröningen im Harzvorland in zentraler Lage an den B81 Magdeburg-Halberstadt
Die Verbandsgemeinde Westliche Börde hat sich das Ziel gesetzt, die Innenstädte der Mitgliedsgemeinden zu verdichten, um leerstehenden Wohn- und Geschäftsraum eine neue Nutzung zu geben. Das Angebot richtet sich an Eigentümer von ungenutzten Grundstücken, Immobilien und Wohnungen im Verbandsgemeindegebiet der Westlichen Börde und ist vollständig kostenfrei. Die Weitervermittlung findet zu Auswertungszwecken und aus Datenschutzgründen über die jeweiligen Ansprechpartner aus der Verwaltung statt.
Die Stadt Gröningen mit rund 4000 Einwohnern liegt im Landkreis Börde (Sachsen-Anhalt) und ist als Grundzentrum eingestuft. In der Kernstadt leben knapp 1700 Einwohner. Direkt neben der Tankstelle befindet sich das Mehrgenerationenhaus. Neben Wohnraum befinden sich auch Geschäftseinheiten im Gebäude. Zu den geweberlichen Nutzern zählen derzeit ein Versicherungsbüro, ein Laden für Handwerksarbeiten sowie eine Apotheke. Derzeit ist eine Gewerbeeinheit sowie die Gaststätte ungenutzt.
Für die Gewerbeeinheit mit 132,24m² wird ein neuer Mieter gesucht. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Praxis, Büro- und Verkaufsräume, eine Sozialstation uvm. Der monatliche Pachtpreis ist auf 950 EUR festgesetzt. Hinzu kommen Nebenkosten von 180,00 EUR zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Verkaufseinheiten und ein Lebensmittelhandel sind auf dem Nachbargrundstück angesiedelt.
Die Stadt Gröningen grenzt direkt an den Landkreis Harz mit den Städten Wegeleben und Halberstadt. Nördlich gelegen ist die Stadt Oschersleben. Innerhalb von 30 Fahrminuten erreichen Sie die Bundesautobahnen A2, A14 sowie die A36 (ehemals B6n). Die Autobahn A36 kann je nach Ziel in Aschersleben, Quedlinburg und Blankenburg befahren werden. Die Autobahn A14 erreichen Sie über das Autobahnkreuz in der Nähe der Gemeinde Sülzetal oder über die Stadt Wanzleben. Die Autobahn A2 befahren Sie von Gröningen je nach Zielort in Helmstedt, Eilsleben oder Magdeburg. Damit ist auch die gute Erreichbarkeit der Städte Braunschweig, Hannover, Wolfsburg, Halle und Berlin gewährleistet.
Die Stadt Gröningen bietet ein attraktives Kleinstadtleben mit Kindertageseinrichtungen, Grund-, Sekundarschule, Gymnasium, Freizeitanlagen und Einkaufsmärkten.
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