Baugrundstück in Ausleben kaufen – voll erschlossen mit Kinderbonus
Die Gemeinde Ausleben verkauft ein voll erschlossenes Baugrundstück in der Nussstraße 1, 39393 Ausleben. Mit einer Größe von 770 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger, gewachsener Wohnlage.
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Grundstück & Bebauung
- Grundstücksgröße: 770 m²
- Bebauung: Einfamilienhaus
- Baurecht: § 34 Abs. 1 BauGB (Innenbereich, umliegende Bebauung maßgeblich)
- Bauverpflichtung: Bebauung innerhalb von 24 Monaten nach Kauf
- Das Grundstück liegt innerhalb eines bebauten Ortsteils und fügt sich harmonisch in die bestehende Wohnstruktur ein.
Kaufpreis & Konditionen
- Kaufpreis: 60,00 € pro m²
- Gesamtkaufpreis: 46.200 € (voll erschlossen)
- Erschließung: Trink- und Schmutzwasserbeiträge bereits bezahlt
- Kaufnebenkosten: Notar-, Gerichts- und Grunderwerbskosten trägt der Käufer
Kinderbonus – Familien profitieren doppelt
Die Gemeinde Ausleben gewährt einen Kinderbonus in Höhe von 3.000 €:
- 3.000 € pro Kind
- für alle Kinder unter 14 Jahren zum Zeitpunkt des Erwerbs
- Voraussetzung: Bau eines eigengenutzten Wohnhauses innerhalb von 24 Monaten
- Der Bonus wird direkt vom Kaufpreis abgezogen
👉 Ein starkes Signal für Familien und junge Bauherren.
Erschließung & Medien
In der Nussstraße sind alle wichtigen Medien vorhanden:
- Strom
- Gas
- Telefon
- Glasfaser
Die Anschlüsse können bei den jeweiligen regionalen Versorgern beantragt werden.
Es entstehen hierfür zusätzliche Anschlusskosten, die direkt beim Versorger zu erfragen sind.
Kurz zusammengefasst – Ihre Vorteile
- ✔ voll erschlossenes Baugrundstück
- ✔ attraktive Innenbereichslage
- ✔ familienfreundlicher Kinderbonus
- ✔ Glasfaser vorhanden
- ✔ Kauf direkt von der Gemeinde
- ✔ ruhiges Wohnen mit Planungssicherheit
Weitere Informationen zur Gemeinde Ausleben finden Sie hier.
Interessante Links aus der Gemeinde Ausleben
